文 |?miki粥
一個(gè)在養(yǎng)娃路上橫掃焦慮的老母親
已獲公號(hào):Miki粥(ID:midomili)授權(quán)
知乎上有一個(gè)經(jīng)典問(wèn)題:人生的哪一個(gè)瞬間讓你發(fā)現(xiàn)自己是真的窮?
網(wǎng)友答案千萬(wàn)種,但對(duì)當(dāng)?shù)鶍尩膩?lái)說(shuō)就一種:開(kāi)始考慮教育問(wèn)題,才發(fā)現(xiàn)自己是真的窮!
學(xué)區(qū)差的想換個(gè)好學(xué)區(qū),學(xué)區(qū)好的想換個(gè)好學(xué)校,學(xué)校好的天天陪娃內(nèi)修語(yǔ)數(shù)外,外練琴棋畫(huà),就怕輸在起點(diǎn)低。
從買房換房到武裝能力、挖掘潛能、提升智商,下一代的教育按鈕只要一啟動(dòng),那是樣樣都需要砸錢砸資源砸時(shí)間,且極其容易上癮,根本停不下來(lái)。
01 為了孩子學(xué)習(xí),
家長(zhǎng)們都“能屈能伸”
上海官宣了2020幼升小、小升初開(kāi)始全面實(shí)施“公民同招、100%電腦搖號(hào)”的政策,又再次擊中了家長(zhǎng)脆弱敏感的神經(jīng)。
此前民辦先行錄取的選項(xiàng)沒(méi)有了,那些分散各區(qū)的未來(lái)學(xué)霸的爹媽,原本想憑借娃不錯(cuò)的智力水平,依靠多年堅(jiān)持不懈陪娃參加各類培訓(xùn)班積累,贏得幼升小競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),現(xiàn)在一切歸零。
“公民同招“讓公辦小學(xué)初中的“穩(wěn)定性”把民辦初中優(yōu)勢(shì)PK了下去。公辦學(xué)校不用“搖號(hào)”拼運(yùn)氣,這就直接把魔都爹媽推向了新一輪的財(cái)力比拼。
現(xiàn)在想要進(jìn)一所好的小學(xué),邏輯就成了先拼財(cái)力,后拼運(yùn)氣:
第一,要有學(xué)!區(qū)!房! 第二,你要有異于常人的運(yùn)氣,且保證上一輪車牌搖號(hào)的時(shí)候沒(méi)用光;
第三,你家的娃還要有內(nèi)涵和實(shí)力。英文張嘴就來(lái),鋼琴上手就彈,上臺(tái)侃侃而談,不時(shí)還能在面試中爆發(fā)出智慧的光芒。
只有這樣,你才能在這場(chǎng)公民同招的搖號(hào)比拼中取得最后的勝利。
而之前,你可以先民辦優(yōu)質(zhì)校拼一下智力,搞不成就公立保底,但現(xiàn)在讓孩子的教育穩(wěn)定地邁向卓越,唯一可控的方法就是要在重點(diǎn)公立校(尤其是初中學(xué)區(qū))周邊買套房!
手里有房,心里不慌。
(資料來(lái)源:上海市教委,國(guó)安證券研究所繪制)
在上海,學(xué)區(qū)重點(diǎn)等級(jí)下降一級(jí),房?jī)r(jià)約降8.7%。學(xué)校比較稀疏的松江區(qū)學(xué)區(qū)房也就3萬(wàn)多,但重點(diǎn)校密布的黃埔早就過(guò)了10萬(wàn)。而且問(wèn)題是,你還不一定能搶得到。
所以這套2020版新升學(xué)邏輯一出臺(tái),上海的老母親們當(dāng)夜就著急去看房了,畢竟房?jī)r(jià)不等人。18年上海“公民同招”政策推出,學(xué)區(qū)房短期就上漲了10%,直接把魔都學(xué)區(qū)房最高單價(jià)推向了12萬(wàn)。而今年看來(lái),上千萬(wàn)住個(gè)80平的小破房,這將不再是夢(mèng)??!
不過(guò),每平米12萬(wàn)擱在帝都學(xué)區(qū)房的眼里,實(shí)在是很不夠瞧的。過(guò)去幾年里,帝都學(xué)區(qū)房峰值存在的意義,那就是用來(lái)被刷新的。
早年45萬(wàn)一平變態(tài)價(jià)雖然已被熄滅,但去年北京西城爛縵胡同一套5.6平米的破舊老平房,依然賣出了每平23萬(wàn)的價(jià)格。而且,魔都學(xué)區(qū)房再破也有個(gè)頂窗通風(fēng)有景觀,而胡同里18歲高齡的老房壓根就不能住人。
(圖片來(lái)源:阿里拍賣網(wǎng))
原本“多校劃片”是要控制學(xué)區(qū)房發(fā)育,但反而推升了重點(diǎn)校門口的醬油房源。西城實(shí)驗(yàn)二小旁的幾棟樓,自從劃片政策被劃拉進(jìn)搖號(hào)候選,兩年間漲了3倍,五十多平米攀升到了千萬(wàn)級(jí)。
但這完全阻擋不了家長(zhǎng)拼命擠進(jìn)教育中心地帶的強(qiáng)大決心。
我女兒幼兒園班上有個(gè)同學(xué),之前家住五環(huán)外300平頂層復(fù)式,還附帶一個(gè)全景大陽(yáng)臺(tái)。一家子眾星拱月地養(yǎng)一個(gè)娃,特別挑剔,給孩子吃的菜都是自家催肥種的。上幼兒園吧,一會(huì)嫌教室小了,一會(huì)嫌走廊采光差。沒(méi)事就天天跑到園長(zhǎng)那里提意見(jiàn)。
等到孩子上小學(xué)了,在老母親的指揮下,舉家換房遷入了西城,五六口老老小小的蝸居在一個(gè)50多平米近千萬(wàn)的“豪宅”里,再不提面積和采光了。
真正做到了為了雞娃能屈能伸。
看吧,比起 “十幾萬(wàn)水平一般,二十多萬(wàn)眉頭不皺,三十多萬(wàn)也有人敢下狠手”還不圖居住環(huán)境的帝都,魔都學(xué)區(qū)房目前給出的簡(jiǎn)直是良心價(jià)。這和上海教育刻意的分散式布局和民辦教育質(zhì)量剛有很大的關(guān)系。
02 投入千萬(wàn)買學(xué)區(qū)房,
家長(zhǎng)到底是買啥?
知乎上有個(gè)回答特別到位,家長(zhǎng)買的是孩子未來(lái)的下限,而上不封頂。
有一年我去美國(guó)看學(xué)校,回來(lái)朋友問(wèn)我美國(guó)的教育怎樣???我說(shuō)波士頓的教育水平平均很高,他聽(tīng)不明白,我打了比方“波士頓之于美國(guó),類似西城之于北京?!迸?,他頓悟了。
西城之于北京,絕對(duì)是教育高地。光看看這些中學(xué)就知道了,北京四中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、師大二附中、北京八中10%以上的學(xué)生可以達(dá)到清北分?jǐn)?shù)線,高比例斬獲美國(guó)哈耶普藤校的offer。每年要不出個(gè)頂級(jí)學(xué)霸,這一年都算白過(guò)。
朋友孩子在西城上學(xué),一模考了560分,在西城6500名考生中排到350名左右,但在海淀就可以排到160名,要知道海淀考生超過(guò)了12000個(gè)。
所以西城之高,高的是平均質(zhì)量,高的是絕對(duì)水平。家長(zhǎng)們都相信,就算隨便上一個(gè)西城的小學(xué),那也是拿到了未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的一張加速卡。
如果教育有一條鄙視鏈,大概率是東、西二城不瞧海淀的,海淀不看朝陽(yáng)的,朝陽(yáng)不看剩下的…
就算這些年,名校分部在房山昌平大興等區(qū)遍地開(kāi)花,那在家長(zhǎng)的眼里,也不能跟老校區(qū)相提并論。
曾經(jīng)有個(gè)昌平的朋友,娃剛?cè)龤q的時(shí)候往房山跑了好幾趟看房山昌平大興房,就是因?yàn)槁?tīng)說(shuō)那邊會(huì)批量入駐四中、人大附的分部,但最終還是沒(méi)敢下手。
遍地開(kāi)花的名校分部,跟本部基本不太有可比性,雖然名氣有了,從生源到師資,哪個(gè)都需要時(shí)間的積累啊!新校區(qū)買房基本就是在賭,誰(shuí)家父母能把孩子的教育當(dāng)賭注啊。
所以西城買房,買的就是教育保底。
像這波魔都家長(zhǎng)之中蔓延的學(xué)區(qū)房焦慮,說(shuō)到底也是為了能夠確定拿到一張四大名校(復(fù)旦附中,華師大二附中,上海中學(xué),交大附中)和八大金剛校的入場(chǎng)券。
之前,上海最牛的名校通過(guò)自主招生扶植了一批民辦。像每年上中400人里,有110人是華育上來(lái)的,家長(zhǎng)就雞娃沖民辦?,F(xiàn)在民辦要開(kāi)始搖號(hào),中簽上好學(xué)校很大部分要靠運(yùn)氣,想要上一個(gè)靠譜的初中,就只能儲(chǔ)備一個(gè)好學(xué)區(qū)。
說(shuō)到底,買的還是教育保底。
再說(shuō)上不封頂!之前我以為只有門口是菜場(chǎng)小學(xué)的家長(zhǎng)才有動(dòng)力去追學(xué)區(qū),后來(lái)我才知道,家長(zhǎng)對(duì)教育的追求是永無(wú)止境的。
我認(rèn)識(shí)一個(gè)家住東城的牛娃,媽媽是教育行業(yè)的精英,很舍得對(duì)孩子砸教育資源。
她兒子3歲英文詩(shī)歌朗誦,4歲鋼琴演奏,5歲英語(yǔ)演講比賽能拿獎(jiǎng)。家門口是育翔小學(xué)這樣的老牌牛小,那就順理成章在一眾老母親的羨慕中送去讀就好了吧,她非想把孩子送進(jìn)東城的史家小學(xué)…
結(jié)局不詳,但祝她成功。
03 不止國(guó)內(nèi)有學(xué)區(qū)房,
國(guó)外同樣不甘示弱
在美國(guó),無(wú)論是中產(chǎn)還是豪門,對(duì)娃的教育一拼起,那也都是雞血滿滿。
人類學(xué)博士薇妮斯蒂·馬丁耶魯畢業(yè),生活優(yōu)渥,在紐約住聯(lián)排別墅。人生夠贏家,教育資源不缺的吧。但就是要在曼哈頓最貴的上東區(qū)找學(xué)區(qū)房。最終她用在亞特蘭大夠買下泳池豪宅的錢,在公園大道買了間破破爛爛的小公寓。
那種大廳豪華,但內(nèi)部看上去一副年久失修、岌岌可危的房子,我曾在紐約朋友的介紹下親眼見(jiàn)到過(guò)。真的是一點(diǎn)都不夸張,墻壁發(fā)黃…不知道什么年代的地板,踩上去就咯吱咯吱的亂響。
但每間客廳,都會(huì)擺上幾張全紐約最難進(jìn)學(xué)校的學(xué)生畢業(yè)證,比如Brearley ?Spence……甚至還有Collegiate,全國(guó)排名最好的學(xué)校,來(lái)證明這所房子的身價(jià)不菲。這種力量,讓住疊拼的耶魯博士也趨之若鶩。
因?yàn)檗蹦菟沟佟ゑR丁在遍歷了一圈上東區(qū)學(xué)區(qū)房后,很絕望且清醒地認(rèn)識(shí)到,在精英的世界里,“孩子的學(xué)校就是老母親的一切。”
我有一個(gè)朋友在外企工作,有一年公司想派她到美國(guó)工作。先后給了幾個(gè)職位,有加州啊,有奧斯丁啊…她都因?yàn)閲?guó)內(nèi)老老少少一大家子人就猶豫沒(méi)去。
后來(lái)公司就說(shuō)你去波士頓吧,她當(dāng)即二話不說(shuō),就讓老公把干得好好的工程師工作辭了,一個(gè)月內(nèi)打好鋪蓋卷帶上倆娃奔赴了美國(guó)。
波士頓是什么地兒啊,那是美國(guó)的教育高地啊。
全球頂尖名校哈佛、MIT輻射出來(lái)的閃閃亮的教育光環(huán),直接就覆蓋整個(gè)波士頓地區(qū)。公立私立的優(yōu)秀中學(xué)比比皆是,小學(xué)老師拿的可能都是哈佛教育學(xué)的畢業(yè)證,而且,名校錄取率相當(dāng)可觀??!
以哈佛為例,每年他都會(huì)從全美最牛的TOP10高中錄學(xué)生,比如安多佛、??巳匕。际莻鹘y(tǒng)名?;亍5退闶沁@些牛校,在錄取人數(shù)上也敗給了哈佛旁邊一個(gè)叫Boston laton的公立校。這所叫Boston laton的學(xué)校,每年至少有十幾個(gè)哈佛錄取的學(xué)生。
究其原因,一方面是美國(guó)名校錄取講究多元化而不是只看分?jǐn)?shù)的,另一方面這個(gè)Boston laton里面好多都是校友子弟,從學(xué)生質(zhì)量到美國(guó)名校選拔“承襲”(這個(gè)問(wèn)題是多元的,不僅僅能用血統(tǒng)智商一概而論。校友對(duì)學(xué)校的理解和掌握的資源都更豐富)的角度來(lái)看,這個(gè)學(xué)校都是Harvard錄取最省心省事的feeder school。
國(guó)內(nèi)的情況而言類似,大學(xué)的附屬校通常也是牛校,內(nèi)涵基本是一樣的。
當(dāng)然,就算在波士頓這塊教育高地,也是有學(xué)區(qū)房?jī)?yōu)劣之分的,直接反應(yīng)到價(jià)格上,基本就是優(yōu)質(zhì)公立校區(qū)房產(chǎn)價(jià)格是其他區(qū)域的一倍以上。
這也不算特別夸張了,畢竟在西海岸的灣區(qū),好的學(xué)區(qū)房你想買還未必能買到好嗎。在Sunnyvale(喬幫主居住在此的時(shí)候讀Homestead HS)長(zhǎng)期就是賣方市場(chǎng),一個(gè)學(xué)區(qū)房一夜之間漲個(gè)80萬(wàn)美金的事也是有的。
04 學(xué)區(qū)房,買的是心里安慰
我有一個(gè)朋友,比較有錢。十來(lái)年前娃上小學(xué),就花了200萬(wàn)在北大附小旁邊買了一套學(xué)區(qū)房,初中孩子推優(yōu)加特長(zhǎng)進(jìn)了北京101中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱“101”)。
三年下來(lái)母慈子孝非常和睦,主要原因是雙方都比較佛系。到了升高中,老母親突然就有點(diǎn)雞血,就想送兒子去101國(guó)際部,但真的很難,當(dāng)時(shí)一屆就收60人。
然后,她就去參加招生說(shuō)明會(huì),之前連報(bào)考什么的都不大上心。在那次會(huì)上,可真是開(kāi)眼了,那些報(bào)101國(guó)際部的老母親真是一個(gè)比一個(gè)雞血,家里的娃也很勵(lì)志,會(huì)說(shuō)話就說(shuō)英文,一門外語(yǔ)不夠加二外的不少見(jiàn),學(xué)機(jī)器人學(xué)奧數(shù),沒(méi)有啥技能傍身少個(gè)Intel ISEF大獎(jiǎng)的,都不敢隨便在家長(zhǎng)圈發(fā)言。
看數(shù)百人這陣仗,101國(guó)際部她考慮都沒(méi)再考慮,直接在某民辦學(xué)校旁邊買了房,把兒子送去對(duì)門學(xué)校讀澳洲課程項(xiàng)目,三年后直申澳洲大學(xué),成功避開(kāi)了中美英一流名校的殘酷競(jìng)爭(zhēng)。
這個(gè)高中不弱,但也不算頂尖。所以對(duì)她而言,學(xué)區(qū)房也就真的只是為“保底”而已。但有時(shí)候可能連底兒也保不住。
再說(shuō)喬幫主,當(dāng)年他工程師爸爸雖然為了把他送進(jìn)好學(xué)校而買了學(xué)區(qū)房,也確實(shí)把他送進(jìn)了Homestead HS,但最終大考也不過(guò)是考了外州一個(gè)私立學(xué)校,類似國(guó)內(nèi)的三本。這就屬于保底未遂的,雖然后來(lái)他自學(xué)成才,去斯坦福給畢業(yè)生演講,但基本上跟學(xué)區(qū)房沒(méi)什么關(guān)系。
更讓家長(zhǎng)煩心的,就是升學(xué)政策年年變,學(xué)區(qū)房的發(fā)揮很不穩(wěn)定。這也是魔都家長(zhǎng)排隊(duì)看房但遲遲沒(méi)有出手的原因。
我有個(gè)閨蜜,老大剛上幼兒園就準(zhǔn)備買學(xué)區(qū)房。在破舊小區(qū)爬樓一天,看了16套,當(dāng)即就下手買了一套。7月買完,9月學(xué)校門口貼出政策,入學(xué)要求改成學(xué)區(qū)內(nèi)房產(chǎn)超過(guò)三年。
特別好,她家娃正好三年后上學(xué),下手特別及時(shí)。結(jié)果又過(guò)了一年,政策改成了必須有北京戶口,非京籍連工居都不再錄取。非京籍的她頓時(shí)就尷尬了…
像這種買房的時(shí)候工居還是京籍待遇,買了之后出了三年限定條款,要求北京市戶籍。有房也無(wú)法入學(xué),學(xué)區(qū)房的錢也是白花了。
只是很多父母不趟學(xué)區(qū)房這條路,就總會(huì)有一種“我不夠努力”的人生遺憾。
就連很多沒(méi)戶籍資格或拼不動(dòng)學(xué)區(qū)的人,都跑到周邊城市買房了。北京這幾年很熱門去天津買學(xué)區(qū)房,于是就有了一個(gè)京津老母親團(tuán),活躍在南開(kāi)這些學(xué)區(qū)附近,過(guò)著以接娃送娃為主題的生活。
05 沒(méi)有硝煙的戰(zhàn)爭(zhēng),
家長(zhǎng)學(xué)會(huì)和解是關(guān)鍵
耶魯博士薇妮斯蒂·馬丁都覺(jué)得自己狂追學(xué)區(qū)的樣子實(shí)在諷刺,“在曼哈頓最貴的地方找學(xué)區(qū)房,就是為了進(jìn)免費(fèi)的公立學(xué)校?!钡K究還是選擇搬進(jìn)了曼哈頓公園大道一個(gè)地板咯吱響的破舊公寓。
不管怎么說(shuō),對(duì)父母而言,學(xué)區(qū)房始終是一張名校“入場(chǎng)券”,只有拿到它才能暫時(shí)緩解自己要瀕臨崩潰的教育焦慮。
我不會(huì)說(shuō)學(xué)區(qū)房沒(méi)什么用,學(xué)業(yè)全憑自身硬這樣的鬼話。放眼全世界,優(yōu)質(zhì)教育都是一場(chǎng)永恒的資源爭(zhēng)奪戰(zhàn)。
只不過(guò),學(xué)區(qū)房的價(jià)值并不絕對(duì),對(duì)于無(wú)數(shù)在教育之路上奮戰(zhàn)的家庭而言,它也僅僅只是一張最初級(jí)的入場(chǎng)券而已。
如果你對(duì)娃的預(yù)期是哈耶普,那千萬(wàn)的投入真正不值得一提,這頂多是教育“起步價(jià)”。沒(méi)有這樣的覺(jué)悟,你就沒(méi)辦法面對(duì)每年上百萬(wàn)的投入,經(jīng)歷艱難險(xiǎn)阻九九八十一難和數(shù)十年如一日的不懈努力,甚至可能還要風(fēng)水大師點(diǎn)化才能殺出重圍…
如果你的教育預(yù)期是美國(guó)前五十的學(xué)校,建議就不要圍觀學(xué)區(qū)房了,及早走上國(guó)際學(xué)校路線,或者把眼光投向海外吧,朋友一聽(tīng)我打聽(tīng)學(xué)區(qū)房,說(shuō)現(xiàn)在正是囤房好時(shí)候,立刻發(fā)過(guò)來(lái)一堆名錄…
如果目標(biāo)是國(guó)內(nèi)一流大學(xué),那確實(shí)不要猶豫,馬上找學(xué)區(qū)房規(guī)劃好培訓(xùn)班,一步一步啟動(dòng)教育升級(jí)的寶典吧…
如果你堅(jiān)持佛系到底,那恭喜,可以開(kāi)始敗家了~
有錢沒(méi)錢,一樣上學(xué)。孩子天賦異稟你攔不住,孩子另辟蹊徑你也拉不回。最終開(kāi)出什么花,決定權(quán)歸種子而不是土壤。
所以,對(duì)父母而言,最重要的是學(xué)會(huì)跟自己的教育焦慮和解,養(yǎng)娃路上能夠“自洽”。
祝,好運(yùn)。
參考資料:
[1] 復(fù)旦大學(xué)《上海市學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的影響機(jī)制》
[2] 薇妮斯蒂·馬丁《我是媽媽,我需要一個(gè)鉑金包》
[3] 草叔消費(fèi)升級(jí)研究《2020年上海學(xué)區(qū)房攻略》
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