文 |?miki粥
一個在養(yǎng)娃路上橫掃焦慮的老母親
已獲公號:Miki粥(ID:midomili)授權(quán)
知乎上有一個經(jīng)典問題:人生的哪一個瞬間讓你發(fā)現(xiàn)自己是真的窮?
網(wǎng)友答案千萬種,但對當(dāng)?shù)鶍尩膩碚f就一種:開始考慮教育問題,才發(fā)現(xiàn)自己是真的窮!
學(xué)區(qū)差的想換個好學(xué)區(qū),學(xué)區(qū)好的想換個好學(xué)校,學(xué)校好的天天陪娃內(nèi)修語數(shù)外,外練琴棋畫,就怕輸在起點(diǎn)低。
從買房換房到武裝能力、挖掘潛能、提升智商,下一代的教育按鈕只要一啟動,那是樣樣都需要砸錢砸資源砸時間,且極其容易上癮,根本停不下來。
01 為了孩子學(xué)習(xí),
家長們都“能屈能伸”
上海官宣了2020幼升小、小升初開始全面實(shí)施“公民同招、100%電腦搖號”的政策,又再次擊中了家長脆弱敏感的神經(jīng)。
此前民辦先行錄取的選項(xiàng)沒有了,那些分散各區(qū)的未來學(xué)霸的爹媽,原本想憑借娃不錯的智力水平,依靠多年堅(jiān)持不懈陪娃參加各類培訓(xùn)班積累,贏得幼升小競爭優(yōu)勢,現(xiàn)在一切歸零。
“公民同招“讓公辦小學(xué)初中的“穩(wěn)定性”把民辦初中優(yōu)勢PK了下去。公辦學(xué)校不用“搖號”拼運(yùn)氣,這就直接把魔都爹媽推向了新一輪的財力比拼。
現(xiàn)在想要進(jìn)一所好的小學(xué),邏輯就成了先拼財力,后拼運(yùn)氣:
第一,要有學(xué)!區(qū)!房! 第二,你要有異于常人的運(yùn)氣,且保證上一輪車牌搖號的時候沒用光;
第三,你家的娃還要有內(nèi)涵和實(shí)力。英文張嘴就來,鋼琴上手就彈,上臺侃侃而談,不時還能在面試中爆發(fā)出智慧的光芒。
只有這樣,你才能在這場公民同招的搖號比拼中取得最后的勝利。
而之前,你可以先民辦優(yōu)質(zhì)校拼一下智力,搞不成就公立保底,但現(xiàn)在讓孩子的教育穩(wěn)定地邁向卓越,唯一可控的方法就是要在重點(diǎn)公立校(尤其是初中學(xué)區(qū))周邊買套房!
手里有房,心里不慌。
(資料來源:上海市教委,國安證券研究所繪制)
在上海,學(xué)區(qū)重點(diǎn)等級下降一級,房價約降8.7%。學(xué)校比較稀疏的松江區(qū)學(xué)區(qū)房也就3萬多,但重點(diǎn)校密布的黃埔早就過了10萬。而且問題是,你還不一定能搶得到。
所以這套2020版新升學(xué)邏輯一出臺,上海的老母親們當(dāng)夜就著急去看房了,畢竟房價不等人。18年上?!肮裢小闭咄瞥觯瑢W(xué)區(qū)房短期就上漲了10%,直接把魔都學(xué)區(qū)房最高單價推向了12萬。而今年看來,上千萬住個80平的小破房,這將不再是夢啊!
不過,每平米12萬擱在帝都學(xué)區(qū)房的眼里,實(shí)在是很不夠瞧的。過去幾年里,帝都學(xué)區(qū)房峰值存在的意義,那就是用來被刷新的。
早年45萬一平變態(tài)價雖然已被熄滅,但去年北京西城爛縵胡同一套5.6平米的破舊老平房,依然賣出了每平23萬的價格。而且,魔都學(xué)區(qū)房再破也有個頂窗通風(fēng)有景觀,而胡同里18歲高齡的老房壓根就不能住人。
(圖片來源:阿里拍賣網(wǎng))
原本“多校劃片”是要控制學(xué)區(qū)房發(fā)育,但反而推升了重點(diǎn)校門口的醬油房源。西城實(shí)驗(yàn)二小旁的幾棟樓,自從劃片政策被劃拉進(jìn)搖號候選,兩年間漲了3倍,五十多平米攀升到了千萬級。
但這完全阻擋不了家長拼命擠進(jìn)教育中心地帶的強(qiáng)大決心。
我女兒幼兒園班上有個同學(xué),之前家住五環(huán)外300平頂層復(fù)式,還附帶一個全景大陽臺。一家子眾星拱月地養(yǎng)一個娃,特別挑剔,給孩子吃的菜都是自家催肥種的。上幼兒園吧,一會嫌教室小了,一會嫌走廊采光差。沒事就天天跑到園長那里提意見。
等到孩子上小學(xué)了,在老母親的指揮下,舉家換房遷入了西城,五六口老老小小的蝸居在一個50多平米近千萬的“豪宅”里,再不提面積和采光了。
真正做到了為了雞娃能屈能伸。
看吧,比起 “十幾萬水平一般,二十多萬眉頭不皺,三十多萬也有人敢下狠手”還不圖居住環(huán)境的帝都,魔都學(xué)區(qū)房目前給出的簡直是良心價。這和上海教育刻意的分散式布局和民辦教育質(zhì)量剛有很大的關(guān)系。
02 投入千萬買學(xué)區(qū)房,
家長到底是買啥?
知乎上有個回答特別到位,家長買的是孩子未來的下限,而上不封頂。
有一年我去美國看學(xué)校,回來朋友問我美國的教育怎樣啊?我說波士頓的教育水平平均很高,他聽不明白,我打了比方“波士頓之于美國,類似西城之于北京。”哦,他頓悟了。
西城之于北京,絕對是教育高地。光看看這些中學(xué)就知道了,北京四中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、師大二附中、北京八中10%以上的學(xué)生可以達(dá)到清北分?jǐn)?shù)線,高比例斬獲美國哈耶普藤校的offer。每年要不出個頂級學(xué)霸,這一年都算白過。
朋友孩子在西城上學(xué),一??剂?60分,在西城6500名考生中排到350名左右,但在海淀就可以排到160名,要知道海淀考生超過了12000個。
所以西城之高,高的是平均質(zhì)量,高的是絕對水平。家長們都相信,就算隨便上一個西城的小學(xué),那也是拿到了未來競爭的一張加速卡。
如果教育有一條鄙視鏈,大概率是東、西二城不瞧海淀的,海淀不看朝陽的,朝陽不看剩下的…
就算這些年,名校分部在房山昌平大興等區(qū)遍地開花,那在家長的眼里,也不能跟老校區(qū)相提并論。
曾經(jīng)有個昌平的朋友,娃剛?cè)龤q的時候往房山跑了好幾趟看房山昌平大興房,就是因?yàn)槁犝f那邊會批量入駐四中、人大附的分部,但最終還是沒敢下手。
遍地開花的名校分部,跟本部基本不太有可比性,雖然名氣有了,從生源到師資,哪個都需要時間的積累??!新校區(qū)買房基本就是在賭,誰家父母能把孩子的教育當(dāng)賭注啊。
所以西城買房,買的就是教育保底。
像這波魔都家長之中蔓延的學(xué)區(qū)房焦慮,說到底也是為了能夠確定拿到一張四大名校(復(fù)旦附中,華師大二附中,上海中學(xué),交大附中)和八大金剛校的入場券。
之前,上海最牛的名校通過自主招生扶植了一批民辦。像每年上中400人里,有110人是華育上來的,家長就雞娃沖民辦?,F(xiàn)在民辦要開始搖號,中簽上好學(xué)校很大部分要靠運(yùn)氣,想要上一個靠譜的初中,就只能儲備一個好學(xué)區(qū)。
說到底,買的還是教育保底。
再說上不封頂!之前我以為只有門口是菜場小學(xué)的家長才有動力去追學(xué)區(qū),后來我才知道,家長對教育的追求是永無止境的。
我認(rèn)識一個家住東城的牛娃,媽媽是教育行業(yè)的精英,很舍得對孩子砸教育資源。
她兒子3歲英文詩歌朗誦,4歲鋼琴演奏,5歲英語演講比賽能拿獎。家門口是育翔小學(xué)這樣的老牌牛小,那就順理成章在一眾老母親的羨慕中送去讀就好了吧,她非想把孩子送進(jìn)東城的史家小學(xué)…
結(jié)局不詳,但祝她成功。
03 不止國內(nèi)有學(xué)區(qū)房,
國外同樣不甘示弱
在美國,無論是中產(chǎn)還是豪門,對娃的教育一拼起,那也都是雞血滿滿。
人類學(xué)博士薇妮斯蒂·馬丁耶魯畢業(yè),生活優(yōu)渥,在紐約住聯(lián)排別墅。人生夠贏家,教育資源不缺的吧。但就是要在曼哈頓最貴的上東區(qū)找學(xué)區(qū)房。最終她用在亞特蘭大夠買下泳池豪宅的錢,在公園大道買了間破破爛爛的小公寓。
那種大廳豪華,但內(nèi)部看上去一副年久失修、岌岌可危的房子,我曾在紐約朋友的介紹下親眼見到過。真的是一點(diǎn)都不夸張,墻壁發(fā)黃…不知道什么年代的地板,踩上去就咯吱咯吱的亂響。
但每間客廳,都會擺上幾張全紐約最難進(jìn)學(xué)校的學(xué)生畢業(yè)證,比如Brearley ?Spence……甚至還有Collegiate,全國排名最好的學(xué)校,來證明這所房子的身價不菲。這種力量,讓住疊拼的耶魯博士也趨之若鶩。
因?yàn)檗蹦菟沟佟ゑR丁在遍歷了一圈上東區(qū)學(xué)區(qū)房后,很絕望且清醒地認(rèn)識到,在精英的世界里,“孩子的學(xué)校就是老母親的一切。”
我有一個朋友在外企工作,有一年公司想派她到美國工作。先后給了幾個職位,有加州啊,有奧斯丁啊…她都因?yàn)閲鴥?nèi)老老少少一大家子人就猶豫沒去。
后來公司就說你去波士頓吧,她當(dāng)即二話不說,就讓老公把干得好好的工程師工作辭了,一個月內(nèi)打好鋪蓋卷帶上倆娃奔赴了美國。
波士頓是什么地兒啊,那是美國的教育高地啊。
全球頂尖名校哈佛、MIT輻射出來的閃閃亮的教育光環(huán),直接就覆蓋整個波士頓地區(qū)。公立私立的優(yōu)秀中學(xué)比比皆是,小學(xué)老師拿的可能都是哈佛教育學(xué)的畢業(yè)證,而且,名校錄取率相當(dāng)可觀!!
以哈佛為例,每年他都會從全美最牛的TOP10高中錄學(xué)生,比如安多佛、??巳匕?,都是傳統(tǒng)名?;亍5退闶沁@些牛校,在錄取人數(shù)上也敗給了哈佛旁邊一個叫Boston laton的公立校。這所叫Boston laton的學(xué)校,每年至少有十幾個哈佛錄取的學(xué)生。
究其原因,一方面是美國名校錄取講究多元化而不是只看分?jǐn)?shù)的,另一方面這個Boston laton里面好多都是校友子弟,從學(xué)生質(zhì)量到美國名校選拔“承襲”(這個問題是多元的,不僅僅能用血統(tǒng)智商一概而論。校友對學(xué)校的理解和掌握的資源都更豐富)的角度來看,這個學(xué)校都是Harvard錄取最省心省事的feeder school。
國內(nèi)的情況而言類似,大學(xué)的附屬校通常也是牛校,內(nèi)涵基本是一樣的。
當(dāng)然,就算在波士頓這塊教育高地,也是有學(xué)區(qū)房優(yōu)劣之分的,直接反應(yīng)到價格上,基本就是優(yōu)質(zhì)公立校區(qū)房產(chǎn)價格是其他區(qū)域的一倍以上。
這也不算特別夸張了,畢竟在西海岸的灣區(qū),好的學(xué)區(qū)房你想買還未必能買到好嗎。在Sunnyvale(喬幫主居住在此的時候讀Homestead HS)長期就是賣方市場,一個學(xué)區(qū)房一夜之間漲個80萬美金的事也是有的。
04 學(xué)區(qū)房,買的是心里安慰
我有一個朋友,比較有錢。十來年前娃上小學(xué),就花了200萬在北大附小旁邊買了一套學(xué)區(qū)房,初中孩子推優(yōu)加特長進(jìn)了北京101中學(xué)(以下簡稱“101”)。
三年下來母慈子孝非常和睦,主要原因是雙方都比較佛系。到了升高中,老母親突然就有點(diǎn)雞血,就想送兒子去101國際部,但真的很難,當(dāng)時一屆就收60人。
然后,她就去參加招生說明會,之前連報考什么的都不大上心。在那次會上,可真是開眼了,那些報101國際部的老母親真是一個比一個雞血,家里的娃也很勵志,會說話就說英文,一門外語不夠加二外的不少見,學(xué)機(jī)器人學(xué)奧數(shù),沒有啥技能傍身少個Intel ISEF大獎的,都不敢隨便在家長圈發(fā)言。
看數(shù)百人這陣仗,101國際部她考慮都沒再考慮,直接在某民辦學(xué)校旁邊買了房,把兒子送去對門學(xué)校讀澳洲課程項(xiàng)目,三年后直申澳洲大學(xué),成功避開了中美英一流名校的殘酷競爭。
這個高中不弱,但也不算頂尖。所以對她而言,學(xué)區(qū)房也就真的只是為“保底”而已。但有時候可能連底兒也保不住。
再說喬幫主,當(dāng)年他工程師爸爸雖然為了把他送進(jìn)好學(xué)校而買了學(xué)區(qū)房,也確實(shí)把他送進(jìn)了Homestead HS,但最終大考也不過是考了外州一個私立學(xué)校,類似國內(nèi)的三本。這就屬于保底未遂的,雖然后來他自學(xué)成才,去斯坦福給畢業(yè)生演講,但基本上跟學(xué)區(qū)房沒什么關(guān)系。
更讓家長煩心的,就是升學(xué)政策年年變,學(xué)區(qū)房的發(fā)揮很不穩(wěn)定。這也是魔都家長排隊(duì)看房但遲遲沒有出手的原因。
我有個閨蜜,老大剛上幼兒園就準(zhǔn)備買學(xué)區(qū)房。在破舊小區(qū)爬樓一天,看了16套,當(dāng)即就下手買了一套。7月買完,9月學(xué)校門口貼出政策,入學(xué)要求改成學(xué)區(qū)內(nèi)房產(chǎn)超過三年。
特別好,她家娃正好三年后上學(xué),下手特別及時。結(jié)果又過了一年,政策改成了必須有北京戶口,非京籍連工居都不再錄取。非京籍的她頓時就尷尬了…
像這種買房的時候工居還是京籍待遇,買了之后出了三年限定條款,要求北京市戶籍。有房也無法入學(xué),學(xué)區(qū)房的錢也是白花了。
只是很多父母不趟學(xué)區(qū)房這條路,就總會有一種“我不夠努力”的人生遺憾。
就連很多沒戶籍資格或拼不動學(xué)區(qū)的人,都跑到周邊城市買房了。北京這幾年很熱門去天津買學(xué)區(qū)房,于是就有了一個京津老母親團(tuán),活躍在南開這些學(xué)區(qū)附近,過著以接娃送娃為主題的生活。
05 沒有硝煙的戰(zhàn)爭,
家長學(xué)會和解是關(guān)鍵
耶魯博士薇妮斯蒂·馬丁都覺得自己狂追學(xué)區(qū)的樣子實(shí)在諷刺,“在曼哈頓最貴的地方找學(xué)區(qū)房,就是為了進(jìn)免費(fèi)的公立學(xué)校?!钡K究還是選擇搬進(jìn)了曼哈頓公園大道一個地板咯吱響的破舊公寓。
不管怎么說,對父母而言,學(xué)區(qū)房始終是一張名校“入場券”,只有拿到它才能暫時緩解自己要瀕臨崩潰的教育焦慮。
我不會說學(xué)區(qū)房沒什么用,學(xué)業(yè)全憑自身硬這樣的鬼話。放眼全世界,優(yōu)質(zhì)教育都是一場永恒的資源爭奪戰(zhàn)。
只不過,學(xué)區(qū)房的價值并不絕對,對于無數(shù)在教育之路上奮戰(zhàn)的家庭而言,它也僅僅只是一張最初級的入場券而已。
如果你對娃的預(yù)期是哈耶普,那千萬的投入真正不值得一提,這頂多是教育“起步價”。沒有這樣的覺悟,你就沒辦法面對每年上百萬的投入,經(jīng)歷艱難險阻九九八十一難和數(shù)十年如一日的不懈努力,甚至可能還要風(fēng)水大師點(diǎn)化才能殺出重圍…
如果你的教育預(yù)期是美國前五十的學(xué)校,建議就不要圍觀學(xué)區(qū)房了,及早走上國際學(xué)校路線,或者把眼光投向海外吧,朋友一聽我打聽學(xué)區(qū)房,說現(xiàn)在正是囤房好時候,立刻發(fā)過來一堆名錄…
如果目標(biāo)是國內(nèi)一流大學(xué),那確實(shí)不要猶豫,馬上找學(xué)區(qū)房規(guī)劃好培訓(xùn)班,一步一步啟動教育升級的寶典吧…
如果你堅(jiān)持佛系到底,那恭喜,可以開始敗家了~
有錢沒錢,一樣上學(xué)。孩子天賦異稟你攔不住,孩子另辟蹊徑你也拉不回。最終開出什么花,決定權(quán)歸種子而不是土壤。
所以,對父母而言,最重要的是學(xué)會跟自己的教育焦慮和解,養(yǎng)娃路上能夠“自洽”。
祝,好運(yùn)。
參考資料:
[1] 復(fù)旦大學(xué)《上海市學(xué)區(qū)房價格的影響機(jī)制》
[2] 薇妮斯蒂·馬丁《我是媽媽,我需要一個鉑金包》
[3] 草叔消費(fèi)升級研究《2020年上海學(xué)區(qū)房攻略》
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